Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen TOKİ 250 Bin Sosyal Konut Projesi, dar gelirli vatandaşları ev sahibi yapmak amacıyla Türkiye genelinde hayata geçirilecek. Proje kapsamında, 81 ilde inşa edilecek sosyal konutlar için başvuru süreci ve ödeme planı merak ediliyor. TOKİ'nin 2025 yılı başvurularına ilişkin son gelişmeler ve başvuru tarihleriyle ilgili detaylar araştırılıyor. İşte, TOKİ 2025 başvuruları hakkında güncel bilgiler...
TOKİ 2025 BAŞVURULARI NE ZAMAN BAŞLAYACAK?
TOKİ 250 Bin Konut Projesi için başvurular henüz başlamadı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 81 ilin valiliklerine genelge göndererek konutların inşa edileceği arazilerin tespitine yönelik çalışmaların başlatıldığını duyurdu. Bakan Murat Kurum’un imzasıyla yürütülen projede, başvuruların e-Devlet üzerinden yapılması bekleniyor.
Geçmiş yıllardaki sosyal konut projelerine bakıldığında, TOKİ başvurularının genellikle yılın ilk çeyreğinde başladığı görülüyor. 2025 yılı için başvuru ekranının Ocak veya Şubat aylarında açılması öngörülüyor. Resmi duyurular geldiğinde, başvuru ekranı aşağıdaki bağlantıda erişime açılacak:
TOKİ Konut Başvurusu – e-Devlet
TOKİ 250 BİN KONUT PROJESİ BAŞVURU ŞARTLARI NELER?
TOKİ’nin sosyal konut projelerine başvuru yapabilmek için belirli şartlar aranıyor. 2025 yılı için resmi şartlar henüz açıklanmasa da önceki yıllardaki kriterlere benzer şartların uygulanması bekleniyor:
T.C. vatandaşı olmak ve başvuru yapılan il sınırları içinde en az 1 yıl ikamet etmek,
18 yaşını doldurmuş olmak,
Hane halkı gelirinin belirli bir sınırın altında olması (Büyükşehirlerde genellikle 16.000 TL, diğer illerde 14.000 TL olarak belirleniyor),
Daha önce TOKİ’den konut veya kredi desteği almamış olmak,
Başvuru yapılan konutun bulunduğu ilde tapulu konut sahibi olmamak.
Başvuruların onaylanması halinde, hak sahipleri kura yöntemiyle belirlenecek ve kazananlar TOKİ tarafından duyurulacak.
TOKİ 250 BİN KONUT ÖDEME PLANI NASIL OLACAK?
TOKİ sosyal konut projelerinde ödeme planı, dar gelirli vatandaşların uygun koşullarda ev sahibi olabilmesini sağlamak amacıyla uzun vadeli taksitlendirme seçenekleriyle sunuluyor. Önceki projelerde olduğu gibi %10 peşinat ve 240 aya varan vade seçenekleri sunulması bekleniyor.
2025 yılı için tahmini ödeme planı şu şekilde olabilir:
2+1 konutlar için başlangıç taksiti: 3.500 – 5.000 TL
3+1 konutlar için başlangıç taksiti: 4.500 – 6.500 TL
Toplam maliyet: 700.000 TL – 1.200.000 TL arasında değişebilir
Ödeme süresi: 120 ila 240 ay vadeli esnek ödeme planları
Ödeme planında, her yıl memur maaş artış oranına bağlı olarak taksitlere zam uygulanabileceği belirtiliyor. Resmi duyurular geldiğinde TOKİ’nin internet sitesi üzerinden detaylı ödeme planları açıklanacak.
TOKİ 250 BİN KONUT PROJESİ HANGİ İLLERİ KAPSIYOR?
TOKİ tarafından yürütülen Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesi, 81 ili kapsayacak şekilde planlandı. İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Antalya gibi büyükşehirler başta olmak üzere, Türkiye’nin dört bir yanında çevre dostu, yenilenebilir enerji kaynaklarıyla uyumlu konutlar inşa edilecek.
TOKİ’den yapılan açıklamada, sıfır atık uyumlu, enerji verimli ve iklim dostu malzemelerle inşa edilecek konutların, yatay mimari anlayışıyla tasarlanacağı belirtildi. Proje kapsamında her ilde nüfus yoğunluğuna göre belirli sayıda konut yapılacak ve her şehir için ayrı başvuru süreci işletilecek.
TOKİ İHALE TAKVİMİ BELLİ OLDU!
TOKİ, 250 Bin Sosyal Konut Projesi kapsamında inşa edilecek konutlar için ihale süreçlerini başlattı. İlk etap ihaleler Kasım 2024’te başladı ve süreç Haziran 2025’e kadar devam edecek.
Resmi TOKİ ihale takvimi şu şekilde:
İhale başlangıç tarihi: 7 Kasım 2024
İhale bitiş tarihi: Haziran 2025
Toplam ihale edilen konut sayısı: 165.055
Büyükşehirlerde planlanan konut sayısı: 128.378
TOKİ, ihale süreçleri tamamlandıktan sonra inşaat çalışmalarına hız verecek ve 2025 yılı içinde ilk teslimatların yapılması bekleniyor.
📌 TOKİ ihaleleri hakkında daha fazla bilgi için resmi ihale takvimine buradan ulaşabilirsiniz:
🔗TOKİ Resmi İhale Duyuruları
